Locaux professionnels 125m² hyper centre

Rue Blatin : Une adresse exceptionnelle pour ce sublime appartement de 125,93m² destiné aux professions libérales et bureaux commerciaux. Situé au 26 de la rue Blatin, dans un des plus bel immeuble du 19ème et proche de toute l'exaltation de l'hyper centre : le Palais de Justice est accessible à pieds, mais aussi la Place de Jaude ainsi que ses fonctionnalités tel que le tramway, les Bus et les parkings souterrains. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, il donnera à votre entreprise une certaine crédibilité naturelle. Le bien vient d'être entièrement rénové avec goûts: électricité, peinture, sols, cuisine et sanitaires. Il est loué nu et possède 5 salles pouvant être des bureaux, deux d'entre elles sont propices à des salles de réunions de part leur surface et agencement (photos 1 et 2 notamment). La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'électricité est aux normes et surtout prévue pour accueillir de lourdes charges et connexions, idéal pour les professions libérales et activités de bureaux (avocats, assureurs, cabinets conseils, dentistes, etc...) Loyer mensuel: 1875€ HC + 150€ de charges. Taxe foncière: 2570€. Chauffage individuel au Gaz, fibre optique, gardienne vivant sur place. Pas de stationnement privatif. Pour convenir d'une visite de ce bien, contactez votre conseillère AETimmobilier.. Ref#5191-AETIMMO