Location T2 Duplex 72m² - Lyon 7ème - 1 200 €/mois

Location T2 Duplex 72m² - Lyon 7ème - 1 200 €/mois Description du Bien :Découvrez ce spacieux T2 meublé en duplex de 72m² situé au 20 rue de Marseille, Lyon 7ème. L'appartement, au dernier étage avec ascenseur, offre charme et luminosité grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la salle d'eau et la pièce de vie. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger/salon. Une grande mezzanine de 23m² propose un espace nuit et un coin bureau. Emplacement Idéal :À seulement 10 minutes à pied de la place Bellecour, avec le tram T1 à l'arrêt Saint André au pied de l'immeuble, le métro D à 3 minutes à pied, et les métros B et A à 10 minutes à pied chacun. Caractéristiques du Bien : Surface Carrez : 72 m2Nombre de pièces : 2Nombre de chambres : 1Aménagement : MeubléClasse énergie : AGES : ALes colocations ne sont pas possibles.Points Forts : Dernier étage avec ascenseur.Lumineux.Charme des poutres apparentes, atypique.Informations Financières : Loyer : 1 100 €/moisCharges locatives : 100 €/moisTotal par mois : 1 200 €Dépôt de garantie : 2 200 €Mode de paiement du loyer : Par virementCharges courantes annuelles : 1 200 €/an (entretien des parties communes et eau froide, chauffage non inclus)Libre immédiatementFrais : Loyer de base 1100 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 200 €. Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yournewhome/170/21tqX/logo_ynh_1.jpg. Ref#LA2440-YOURNEWHOME