LOCATION : appartement de 3 pièces (66 m²) à MULHOUSE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location proche de l'Allemagne et du Suisse, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 65,91 m² à MULHOUSE (68100). Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il est situé au 7e étage d'un immeuble de huit étages. Il est en excellent état général. Il est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (NORDFELD) à proximité. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 140 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 780 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 635 euros, hors charges, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 635 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 600 euros dont 150 euros pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière STABULUM IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.