LINGOLSHEIM Centre - Beau 3P Traversant

NOUVELLE OFFRE ORIGAMI A LOUER EN EXCLUSIVITE 28 rue du Maréchal Foch à Lingolsheim - disponible début février Appartement 3P de 69m² - Balcon -Garage fermé en extérieur Au cœur de LINGOLSHEIM, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3P d'une surface de 69 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2006. L'appartement se compose d'une entrée menant vers un lumineux séjour ouvert sur une belle cuisine US entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec un îlot dinatoire, le tout formant un espace de vie de 30m².Dans le coin nuit, desservi par un dégagement avec placard intégré, se trouvent deux chambres dont une de près de 13m² et une salle de bains. Un balcon de plus de 7.5m², accessible par le séjour et la cuisine, complète la visite. En annexe, vous profiterez d'un garage extérieur fermé et d'une cave. Chauffage et eau chaude chaude individuels électriques. Provisions sur charges de 80,00€ comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Ce qu'on aime ? - La luminosité de l'appartement - La cuisine toute équipée - Les toilettes séparés avec lave mains Les points d'intérêts ? - Les commerces à proximité de l'immeuble - L'accessibilité aux axes routiers et transports en commun Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite. Loyer de base 729 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 729 €. Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA4002. Ref#LA4002-ORIGAMI