Le Lavandou - Appartement T1 bis 31.20 m2

Appartement T1 bis meublé très lumineux et entièrement rénové d'une surface de 31,20m2 situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Entièrement climatisé, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9,60m2, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, une place de parking. Atouts : à proximité des écoles, commerces, plages. Loyer hors charges : 725,00 euros/mois Charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle : 25,00 euros/mois Loyer charges comprises : 750,00 euros/mois Dépôt de garantie : 1450,00 euros (correspondant à deux mois de loyer hors charges locatives). Honoraires d'agence : 341,00 euros TTC (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du contrat de bail dont 93,00 euros TTC correspondant aux frais d'état des lieux d'entrée). Disponibilité immédiate. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.