Joli T4 rénové avec cour intérieure

Location exclusive au 42 rue Wustenberg, appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble pierre avec grand séjour/cuisine ouverte donnant sur cour intérieure (placards hauts et bas, évier, four, plaques, hotte, frigo combiné), chambre, salle d'au WC séparé + en fond de cour 2ème chambre et bureau complémentaire, rangements. Libre. Eau dans les charges Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1307 €/mois. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Honoraires de 1 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA2232-ECHO2