Hérouville Saint Clair : appartement meublé de 2 pièces (44 m²) à louer

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE 2 PIÈCES AU CALME A louer : Un appartement meublé de 2 pièces au calme de 43,99 m² à Hérouville Saint Clair (14200). Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Son intérieur compte une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un balcon lui confère un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Il est loué avec une place sur un parking extérieur. L'appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les bus F2 et NUIT dans les alentours. La nationale N814 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également quatre restaurants, quatre boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 737 euros CC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 374 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 571,87 euros. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, respectivement de 97 kWh/m²/an et de 18 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location. Disponible à partir du 21/11/2025.