Grand appartement lumineux

Innove Immo vous propose cet appartement en duplex de 144.58 m2 (175m2 au sol) avenue de la Maye à Versailles. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose de 6 pièces . Au 1er niveau une entrée dessert un double séjour de 55 m2 très lumineux avec sa cheminée en état de fonctionnement (après ramonage). Une cuisine moderne équipée avec lave-linge et sèche linge, deux chambres, chacune avec leur propre douche et un WC séparé complètent ce 1er niveau. Une mezzanine à l'inter-étage ferait un parfait bureau ou un coin TV. A l'étage supérieur, vous trouverez deux nouvelles chambres partageant une salle de bain toute neuve avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards et est en très bon état. 1 place de parking extérieure est comprise dans la location et une 2e place est possible en sus. Jardin privatif. Idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare Rive droite, proche écoles et commerces, venez installer votre famille dans cet appartement lumineux et spacieux, dans un secteur calme et prisé. Location de 19 mois car retour expatriation des propriétaires été 2025. Loyer de base 2870 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Honoraires de 2 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 434 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars - Tél. 0604548202 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 505 334 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA3909. Ref#LA3909-INNOVEIMMO