Grand 3 Pièces d'angle - Marais / Bastille

****// Pour une demande de visite : Merci de nous contacter via le contact par mail de l'annonce, un email contenant les possibilités de visites vous sera envoyé en réponse. //*** Marais / Quartier de L'arsenal A l'angle de la rue Jacques Cœur et de rue Saint-Antoine Au 1er étage avec ascenseur d'une ancienne petite copropriété bien tenue de bon standing, un appartement 3 pièces de 75,95m² en très bon état comprenant : Une petite entrée avec rangement desservant le séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres (dont une en angle avec 3 fenêtres), une salle de bains, des WC indépendant. Cet appartement est très fonctionnel et son agencement est optimisé pour un confort maximum. Il est lumineux, Le chauffage est individuel au gaz. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2544.3 €/mois. Loyer de base 2470 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 470 €. comprenant 228 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1145.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agentsurmesure.fr/tarifs/ Votre conseiller Agent sur Mesure : José MENDES - Tél. 0613618806 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LA2628-AGENT3