F7 neuf en dulpex avec terrasse, jardin et parking

RARE sur le marché, Duplex, refait à neuf, non meublé, situé à 3 min à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1), face au bois de Vincennes. Nous découvrons un appartement familiale en duplex comprenant: Au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle de bains, un wc et un dressing. A l'étage: 4 chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle de bains, un wc indépendant, et un dressing . Vous serez séduit par sa luminosité exposé Sud face bois, son calme, et sa proximité immédiate aux commodités. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage collectif. Libre le 15 janvier merci de contacter Sébastien au 0609041863 Loyer de base 5200 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Honoraires de 2 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf. Ref#LA6246-POILLOT