F5 - COURS GAMBETTA - LYON 7

A LOUER - LYON 7, cours Gambetta à proximité du métro Guillotière dans bel immeuble ancien avec digicode, interphone et ascenseur, un appartement F5 de 110.86m² au 1er étage comprenant : une entrée desservant d'un côté une cuisine aménagée avec placards de rangements, et un séjour avec balcon filant donnant sur la place Raspail, vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur Bellecour, les Quais, et Fourvière, une grande chambre idéale parents, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant, et de l'autre côté: trois belles chambres, une 2ème salle de douche avec un second WC. Chauffage individuel gaz par chaudière avec entretien annuel inclus dans les charges,, et climatisation réversible air chaud/air froid. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 11 euros/m² Loyer de référence majoré = 13,2 euros/m² dont 90 euros de complément de loyer pour balcon, l'absence de vis-à-vis. la magnifique vue sur Fourvière et l'installation de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/