STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE

Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous souhaitez maitriser votre budget ? Découvrez ce studio sans soucis de gestion, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. C’est en plein milieu du campus Montaudran Aerospace que se trouve les logements étudiant à Toulouse – Le Thalès. La résidence a une position stratégique pour les étudiants. Elle est proche du Centre d’Etudes Spatiales, de l’Ecole Nationale de l’Aviation, de l’ISAE SUPAERO, de l’université Paul Sabatier et de la faculté de Pharmacie. Les studios sont à 8 minutes de la station de métro « Rangueil » (ligne B) et à côté d’un arrêt de bus. Chaque logement étudiant à Toulouse – Le Thalès est meublé et équipé. Investissement dédié au statut LMNP possible. PS : photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 323.00 et 437.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3632/w5X3o/bareme_honoraires_immoforfait_011222.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas VIÉ - Tél. 0643714041 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 409 463 RSAC Toulouse RCP BEAZLEY AACI/14041/17264. Ref#VA14128-IMMOFORFAIT