Exclusivité : Appartement T4/5 au coeur des Carmes

FNT Immo vous présente, en exclusivité, ce superbe T4/5 situé au coeur du quartier des Carmes. L'appartement, en duplex, bénéficie d'une belle terrasse, d'un garage privatif, d'un cellier et d'un ascenseur privé. Au premier niveau vous découvrirez une entrée avec rangements, trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing ainsi qu'une petite terrasse), une salle de bains, une buanderie et un bureau. A l'étage, un superbe séjour lumineux et vitré se dévoilera avec cuisine équipée. Buanderie, aspiration centralisée, climatisation, matériaux de qualité, ascenseur privé desservant les deux niveaux du logement ... cet appartement vous séduira de part son emplacement et ses prestations. Disponibilité approximative : Février 2024 Loyer HC : 2215€ Provisions pour charges : 285€ Dépôt de garantie : 2215€ Honoraires de location TTC : 1036€ (dont 148€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) Loyer de base 2215 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 215 €. Honoraires de 1 036 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#GE-1045-FNTIMMO