Entre Facs et Centre-ville, Appartement 3 pièces avec Terrasse et Jardin Privatif exposé Plein Sud !

A deux pas des Halles, Superbe Appartement 3 pièces de 56m² refait à neuf dans un esprit loft, avec Terrasse bois composite et Jardin privatif expo Sud sans vis à vis - L' intérieur se compose d'une magnifique pièce de vie avec cheminée décorative, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée et intégrée, deux chambres dont une avec son dressing, une belle salle de bains avec baignoire, wc séparés. L'extérieur conjugue à la fois un jardin arboré avec son abri et une vaste terrasse et salon de jardin. Cave en sous-sol. Fibre optique existante - Climatisation réversible VISITE VIRTUELLE SUR SITE DE L'AGENCE Loyer : 757 euros charges comprises (dont 57 euros de provision pour charges) - Dépôt de garantie : 700 euros - Honoraires locataire : 615 euros dont 167.73 euros d'honoraires d'état des lieux. Diagnostic Energétique au 25/01/2023 - Energie primaire : C - 145 kwh/m².an - Ges : A - 4 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 561 euros et 759 euros /an abonnement inclus sur les prix moyens indexes au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »