Duplex T4 en centre ville de Rive de Gier

2i Transactions vous propose cet appartement T4 en duplex situé en Centre-Ville de Rive de Gier dans une petite copropriété de trois appartements. Localisation : Rue de l'Arzelier 42800 RIVE-DE-GIER L'appartement est disposé comme suit : - une chambre de 15 m² ; - une deuxième chambre de 14 m² - une troisième chambre de 12 m² - un bel espace de vie avec un séjour + coin cuisine de 24 m² donnant sur un petit balcon ; - une salle de bain avec baignoire et WC de 10 m² à l'étage ; - un WC et point d'eau ; - de nombreux espace de placards --------------- L'emplacement est idéal : bus, gare (Rive-de-Gier), établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Proche de l'accès aux autoroutes A47. Loyer : 620 € Charges Comprises (dont 20 € de charges pour l'entretien et l'électricité des communs) Dépôt de garantie : 600 € (un loyer Hors Charge) Honoraires à la charge du locataire : 600 € (un loyer Hors Charge) Pour plus d'informations, prenez contact avec Ornella LODI La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : Ornella LODI - Tél. 0613035890 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LA2436-AVENIR42