Drancy Rue Victor Hugo | Spacieux T3 duplex 80 m² avec vue dégagée

Louis Maurel Immobilier vous invite à découvrir ce T3 en duplex de 80 m² (63 m² Loi Carrez), idéalement situé rue Victor Hugo à Drancy (93700), dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 9 minutes à pied de la gare RER E (Drancy), vous reliant à Paris en moins de 15 minutes. Les atouts de ce bien : Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées, dont une vue lointaine sur la Tour Eiffel depuis la cuisine ? un vrai plus en soirée. Double séjour spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau. Cuisine séparée semi-équipée, deux chambres à l'étage, dont une avec dressing intégré. Salle de bains complète : baignoire, cabine de douche, double vasque, WC. Toilettes séparées au rez-de-chaussée pour plus de confort. Une cave privative de 11 m² et l'accès à un espace vert/potager partagé, entretenu par les résidents de l'immeuble. Cadre de vie agréable : Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des colocataires recherchant de l'espace, du calme, et un accès rapide à Paris. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Louis Maurel Immobilier. Ce bien rare à Drancy allie confort, volume et accessibilité ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.