Saint-Louis - duplex niché au coeur de la ville avec terrasse !

Saint-Louis : niché en plein cœur de la ville, ce beau duplex de 199 m² se trouvant au dernier étage de la résidence vous offrira une vue d’exception avec une terrasse exceptionnelle. Cet appartement est accessible par un ascenseur sécurisé des volumes spacieux et lumineux vous attendant dans ce logement. Sa belle cuisine ouverte agrémente l’espace et vous offre un accès à la magnifique terrasse de ce duplex. Sur le même niveau, une salle d’eau avec douche italienne et wc, une loggia et un cellier complètent ce logement d'exception. À l’étage, un magnifique espace vous attend avec balcon. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc séparés. Vous trouverez également annexé au logement, une grande cave privative, attenante a un double garage box fermé. ♺ Les diagnostics ont été réalisés le 17/06/2021 Consommation énergétique : 126 kWh/m².an Émission GES: 29 kg CO2/m2.an Estimation moyenne annuelle d’énergie : 1 479€. La taxe foncière s’élève à 2 123€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr SAINT-LOUIS est une ville faisant partie de l’agglomération «trinationale» de Bâle (Suisse). Cette ville vous offre toutes les commodités nécessaires. Prix de vente : 580 000 € F.A.I Les honoraires sont à la charge du vendeur et incluent dans le prix de vente. Contactez-nous à l'agence au 03.89.08.23.13 ou Jeanne HOLER au 06.35.27.19.15 Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17-06-2021.. Ref#VA2042-IDEALIMMO