Proche Waldighoffen - Maison des années 1950

L'agence IDEAL IMMO vous présente cette maison des années 1950 située proche de WALDIGHOFFEN et de tous ces commerces. Cette maison de 83 m² en plain-pied dans la commune de RIESPACH, sera vous offrir un confort optimisé et une vue dégagée. Cette maison a besoin de bons soins pour retrouver une nouvelle jeunesse. De plus vous aurez la possibilité d’aménager les combles afin de créer un espace douillet supplémentaire. Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol : diverses pièces de stockage et un garage. Vous disposez d’un jardin avec très peu de vis-à-vis. L’extérieur de cette maison, n’attend plus que vous pour emménager les deux terrasses, qui vous permettront de profiter des beaux jours. ♺ LE D.P.E a été réalisé le 19 avril 2023 Consommation Énergétique 556 kWh/m².an (G) Émissions de Gaz à Effet de Serre 16 kg CO₂/m².an (C) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 490 euros et 2 040 euros. Assainissement : conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € F.A.I (Frais Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous attendons les nouveaux Riespachois ou Riespachoises pour cette habitation alors contactez-nous au 03.89.08.23.13 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2040.00 €.. Ref#VM387-IDEALIMMO