COLOCATION PREMIUM / 1 CHAMBRES

1 Chambre en Colocation Disponible à Partir du 18/07/2025 - Colocation de 5 Chambres Premium, Lyon 7ème Superbe colocation entièrement meublée et décorée avec goût, offrant tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble situé rue Montesquieu, à proximité immédiate de la piscine du Rhône. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface : 105 m² Configuration : 5 chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative Sanitaires : 3 WC Équipements : Frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, canapé, internet, et tous les essentiels de cuisine et de nettoyage. Chambre numéro 4 de la Viste virtuelle Loyer HC : 490 euros Charges : 100 euros (comprenant eau, électricité, internet) Dépôt de garantie : 590 euros Frais d'agence : 130 euros Mobilier de la chambre : Lit double, rangements, bureau, salle de bain privative. Cadre de Vie Idéal : Accès immédiat aux commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires et universitaires. A seulement 2 minutes à pied des quais du Rhône. Transports : Tramway T1 à 3 minutes à pied Métro B à 5 minutes à pied Nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré par m² : 15 euros Complément de loyer : 178.93 euros/chambre pour des éléments de confort additionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence NÉOLOC Adresse : 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Réf. annonce : 602 Informations Loi ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière de 1 040 000 euros, Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris, N° B 82024017, Assurance RCP MMA Police 120137405