COLOCATION MEUBLE / Lyon 8 - VENISSIEUX

COLOCATION - 4 CHAMBRES DISPONIBLES / Route de Vienne à Vénissieux, proche de Lyon 8e Située au 2ème étage d'un immeuble moderne, ces chambres font partie d'un appartement spacieux de 100,59 m², parfaitement aménagé pour une colocation de 5 personnes. Idéalement localisé, avec commerces et transports en commun à proximité immédiate. Composition de l'appartement : Séjour lumineux : Ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d'une baie vitrée menant à un balcon. Cuisine : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et télévision. Chambres privées : Lit, bureau, chaise, placard et literie inclus dans chaque chambre. Sanitaires : Salle d'eau partagée et WC indépendant. Vie de Quartier et Accès Situé à quelques pas du tram T6 - Moulin à Vent, facilitant vos trajets : Place Bellecour : En 35 min via le Bus C12 Gare Perrache : En 35 min avec le Tram T6 puis T1 Gare Part-Dieu : En 45 min via Bus C12 et Tram T1 Informations Financières Loyer HC : 395 euros / chambre Charges : 100 euros (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation) Dépôt de garantie : 495 euros Frais d'agence : Offert Chambre 1.2 .4 et 5 de la visite virtuelle Disponibilité : immédiatement pour les chambres 1,2 et 4 et le 05/05/2025 pour la chambre 5. Informations Complémentaires Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 euros et 1630 euros (inclus dans le forfait charges). Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques liés au logement sont disponibles sur Géorisques. Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier, 69002 LYON Dépôt des dossiers en ligne : www.neoloc-immobilier.fr Réf. annonce : 480 INFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120137405.