COLOCATION MEUBLE

Colocation Meublée 2 Chambres Disponibles dans T3 de 67,87 m² Lyon 9ème Adresse : 472 avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon Surface : 67,87 m² Chambres disponibles : 2 (Chambre 1 et Chambre 3 sur la visite virtuelle) Loyer : 475 euros/mois + 75 euros de charges (tout compris) rais d'agence : 130 euros Dépôt de garantie : 950 euros Disponibilité : Immédiate Description de l'appartement Situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon 9 rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et fonctionnel de 67,87 m² est entièrement meublé et équipé pour une colocation confortable à 3. Il se compose des pièces suivantes : Pièces communes : Salon / Séjour : Espace convivial avec canapé, table basse, meuble TV, écran plat et table à manger. Grande baie vitrée offrant une belle luminosité. Cuisine séparée et équipée : Four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles fournis. Salle de bain : Meuble vasque avec rangements, grande douche et machine à laver. Chambres disponibles : Chambre 1 : Spacieuse , elle comprend un lit double, un bureau, une chaise de travail, une g armoire/penderie et une fenêtre. Chambre 3 : Chambre cosy avec un lit double, un bureau, une chaise, une commode et une fenêtre donnant sur une cour calme. Transports à proximité : Bus : Ligne 66 au pied de l'immeuble (connexion directe à Gare de Vaise en 10 min) Métro D : Station Gare de Vaise à 10 min en bus Accès rapide au périphérique nord / Tunnel de la Croix-Rousse Commodités et commerces à proximité : Supermarchés (Intermarché, Carrefour City) à moins de 10 minutes à pied Boulangerie, pharmacie, restaurants et centre médical à proximité immédiate Espaces verts : Parc Montel et sentiers de la Colline de la Duchère à quelques minutes Conditions de location : Bail individuel meublé (idéal pour étudiants ou jeunes actifs) Garants exigés ou possibilité de garantie Visale Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 323.51 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 153.49 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 785 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405