COLMAR : appartement 2 pièces (37 m²) à louer

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location : à quelques kilomètres de l'Allemagne, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 37 m² à COLMAR (68000). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 de bon standing. Il dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve deux gares (Colmar Saint-Joseph et Colmar) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr tout comme sur un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire non loin du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Saint Joseph tous les samedis matin. Le loyer mensuel de cet appartement est de 565 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 130 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407 euros (111 euros d'état des lieux). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (283 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est F (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 000 euros et 1 500 euros en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière STABULUM IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.