CHARMANT T2 MEUBLE - THONON LES BAINS

Au 1er étage d'une petite résidence des années 70, en bon état d'entretien, charmant t2 meublé de 43m2 composé de: une entrée avec double placard une cuisine équipée donnant sur un cellier séjour avec balcon chambre avec grand placard une salle d'eau entièrement rénovée avec WC En complément, l'appartement dispose d'une cave. Le stationnement est gratuit sur rue. Loyer de 750.00€uros dont 80.00€uros de provisions pour charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, prrovision soumise à régularisation annuelle. Disponible le 01.01.2024. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5D13252FAFEF1165820092/bar%C3%A8mes/BAR%C3%88ME%20HONORAIRES%20DE%20GESTION.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#544-COMPANY35713WIJ