Charmant Duplex avec chemines et poutres

Un très bel appartement, en duplex au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, de 3 pièces principales avec beaucoup de charme, proche Bourse, Bibliothèque Richelieu, et Square Louvois. Beaucoup de charme pour cet appartement présentant un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre et un très beau parquet ancien. Celui-ci, en duplex, est composé de : - au 1er niveau, d'une entrée, une cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre sur cour au calme avec une grande hauteur sous plafond et placards-penderies, une salle d'eau avec douche, wc, et lave-linge encastré, - à l'étage, une mezzanine, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche. Porte blindée, Digicode. Loyer : 2.276,97 € Provision pour charges : 134,00 € Dépôt de garantie : 2.276,97 € Honoraires de location : 1.210,50 € Location possible pour logement de fonction : Bail commun de droit civil Honoraires de location : 5.555,80 € Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2491 €/mois. Loyer de base 2277 €/mois. Provision sur charges 134 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 277 €. Honoraires de 1 211 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/a2fv4cpsoa95mmu/BaremeHonoraires01.01.2023.pdf?dl=0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#202312003-WEEZHOME