Charmant 2-3 pièces - tres bon état

PONT DE LEVALLOIS - Rue Anatole France. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement constitué à l'origine de 3 pièces a été revisité pour être présenté en un spacieux 2 pièces disposant d'un grande pièce principale de 28 m2. L'entrée est aménagée de rangements et permet d'accéder à toutes les pièces. La cuisine indépendante est équipée et possède de nombreux meubles. La chambre donne sur une cour calme avec une vue dégagée sans vis à vis. Les WC sont indépendants, ils sont agrémentés d'un lave-mains. La salle d'eau a été rénovée et dispose d'une double vasque. L'appartement est sain et en bon état général. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique (ballon d'eau chaude récent) et de double vitrage dans toutes les pièces. L'immeuble est bien tenu (réfection de la cage d'escalier votée) et dispose d'un gardien. L'ascenseur aux normes est un vrai atout. Un espace pour les vélos est situé dans la cour. Transports: 50 m du métro Pont de Levallois (Ligne 3) Commerces: Picard / Monoprix/ nombreux commerces de proximités Espaces verts: Parc de la Planchette (2 minutes à pied) // Ile de la Jatte au bout de la rue Loyer de base 1730 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 460 €. Honoraires de 885 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER. Ref#LA2044-MAUREL