CAEN - F6 DUPLEX AVEC TERRASSE

En location : venez découvrir à Caen (14000) cet appartement de 6 pièces de 181.75 m². Situé à proximité immédiate du Campus 1 et du tram, Ce grand appartement avec terrasse a une vue dégagée. Il offre une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un cellier, une salle de bains, 2 chambres, WC, point d'eau ; Au 1er étage : Salle de bains, WC, 3 chambres avec points d'eau, placards. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de 3 étages sans ascenseur. L'appartement dispose d'un garage, de deux caves et un grenier. Le loyer mensuel de cet appartement est de 2 000 € CC, avec 475 € mensuels de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. Les provisions pour charges mensuelles sont de 475 € avec régularisation de charges annuelles. Le dépôt de garantie demandé est de 1525 €. Chauffage et Eau chaude collectif Fenêtres PVC double vitrage DPE : Classe E (249 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (55 kg/CO2/m²/an) -Effectué en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 2510 € et 3440 €/an Honoraires à la charge du locataire: 1000 € dont 454 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G122 Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1675 €/mois. Loyer de base 1525 €/mois. Provision sur charges 475 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 675 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 546 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#122-COMPANY35605YEG