Beau T3 meublé (56,88 m²) avec balcon + box privé en sous-sol - THIONVILLE CENTRE

Appartement disponible A PARTIR du 10 juin 2024 ! Rue Saint-Pierre à THIONVILLE | Avec box voiture (privé) et balcon-terrasse couvert. Local à vélos sécurisé. Venez découvrir à la location ce charmant appartement T3 MEUBLE situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente comprenant 12 logements. Superficie de 56,88 m² Carrez/Boutin et 60,37 m² au sol. Entrée avec parquet en bois, étagères et placards de rangement dans le dégagement, cuisine indépendante totalement équipée et fournie en vaisselle/ustensiles, 2 chambres équipées de rangements, parquet, dont une proposée en bureau fournie avec canapé convertible, salle de douche équipée d'une machine à laver, WC indépendant. Pièce de vie lumineuse avec parquet à chevrons donnant accès direct au balcon-terrasse couvert (BBQ électrique et fauteuil extérieur inclus dans la location). Salon fournit avec canapé velours, coussins, tapis, rideaux, luminaires, meuble TV et téléviseur neuf, espace bureau et espace repas. N.B. : Tout le mobilier et équipements visibles sur les photos sont inclus dans cette jolie location meublée. Proche de toutes commodités. Digicode. Ascenseur. Fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants (commande électrique pour celui de la baie vitrée). Local à vélos sécurisé. 100 euros de charges/mois (avance sur charges) incluant l'entretien des communs, du box et de l'ascenseur, la prise en charge des ordures, électricité des communs, eau froide, assurance du bâtiment, services du syndic. 2 mois de loyer d'avance requis (dépôt de garantie) + garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -------------------------------------------------- VISITES uniquement organisées à réception d'un dossier COMPLET (par email ou dépôt en Agence). Contact Agence de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h : Camille PLATEL au 03.82.87.77.17 email : cplatel@stephaneplazaimmobilier.com - contrat de travail en CDI (période d'essai terminée) - 3 dernières fiches de paie (rémunération = au minimum à 3 fois le montant du loyer avec charges) - pièce d'identité de chaque futur locataire - 3 dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement ou taxe foncière (si propriétaire) - Dernier avis d'imposition Fournir les mêmes documents pour le GARANT. Notre agence reste joignable également au 03.82.87.77.17. Tout dossier INCOMPLET ne sera PAS traité. Merci. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.