Beau T1 Bis meublé - 30 m² - Centre deux

L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre deux, du campus Tréfilerie, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 1er étage d'un immeuble ancien au calme sur cour, vous trouverez un joli T1 Bis rénové, meublé, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est composé d'une cuisine équipée indépendante avec un petit bar, d'un beau séjour et d'un coin nuit séparé avec mezzanine, d'une SDB avec douche, meuble vasque et WC. Il est loué entièrement meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, grand canapé confortable et convertible, télévision, table à manger, fauteuils, un grand placard de rangement? Système de chauffage et production d'eau chaude : Electricité et ballon électrique. Loyer HC : 410 euros Charges : 40 euros comprenant l'eau et l'entretien des parties communes Loyer CC : 450 euros CC Dépôt de garantie : 820 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 165 euros (Dossier et rédaction du bail 4 euros/m² soit 120 euros - Etat des lieux : 1,5 euros/m² soit 45 euros) Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 DPE : D Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490 euros et 750 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : lionel@cataneo.fr ou par tel : 06 62 30 18 12