BEAU QUARTIER

'BEAU QUARTIER' MARSEILLE 13008 + BALCON LISA IMMOBILIER vous présente à la location ce très beau T3 meublé de 66 m2 en plein cœur du quartier prisé le CARRE D'OR, rue de Cluny. Beaucoup de charme, au calme absolu, avec poutres apparentes. Belles hauteurs sous plafond. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 37 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une première chambre avec une mezzanine 2 places. Une deuxième chambre avec une mezzanine 2 places et rangements. Une grande salle de bain avec fenêtre et WC de 8 m2. Collocation possible Loyer 1090,00 € charges comprises Caution 1000,00 € Honoraires agence 858 € LISA IMMOBILIER - THE AGENCY Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/honoraires. Ref#LA3051-THEAGENCY