Appartement Triplex

MATOUR CENTRE ' 2 Rue Trécourt ' Au plein cœur de MATOUR, proche de tous commerces et toutes commodités. Appartement de type T3 d'une surface habitable de 104.90 m² en Triplex. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un coin cuisine ainsi que le séjour et un WC. Au 1er étage : il y a une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Au dernier étage : se trouve une très grande chambre de 22 m², idéal pour chambre parentale. L'appartement possède une cave et un cellier DISPONIBLE ! Le chauffage est au fuel et accompagné d'un poêle à bois. Honoraire d'agence : 290.00 € TTC dont 150.00 € d'état des lieux. Contact Agence de Cluny : 03 85 59 85 45 contact@agi71.com - Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1235.00 et 1671.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA1987-AGI71