Appartement T4 colocation - LYON 8ème

Réf : 65LUMIERE Disponible au 19/07/2025 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement destiné à la colocation de 51,04 m², situé au 1er étage d'un immeuble au 65 Avenue des Frères Lumières - 69008 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur une belle cuisine équipée avec un coin déjeuner. Trois chambres avec un coin bureau et du rangement. Une salle de douche avec meuble double vasque et WC privatif. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges. ----------------- Loyer HC : 1 279 euros/mois (dont 482.78 euros de complément de loyer justifié par des équipements supplémentaires de qualités). Provisions sur charges : 21 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraire de location : 663,52 euros TTC (comprenant 153,12 euros pour l'état des lieux et 510,40 euros pour la constitution du dossier) ----------------- Loyer de référence : 663.52 euros HC/mois, soit 13,00 euros/m² Loyer plafonné : 796.22 euros HC/mois, soit 15.60 euros/m² Complément de loyer : 482.78 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose des équipements supplémentaires comme une machine à laver et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr