Appartement - T3 - Meublé - Talence

Talence barrière de Pessac - T3 meublé avec balcon - DISPO 2 MAI 2023 En location : découvrez à Talence (33400) cet appartement de 3 pièces de 68 m². Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il est également agrémenté d'un balcon, un atout, indéniablement. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Barrière Saint-Genès) dans un rayon de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et commerces de proximités au pied de l'immeuble. L'appartement est à louer pour 1 211 € CC, comprenant 100 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie demandé est de 1 111 €. Visite sur rendez-vous et sur dossier uniquement. Loyer de base 1111 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 111 €. Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entredeux/147/VjC31/bareme_honoraires_entre_deux_o_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA1972-ENTREDEUX