Appartement T3 - Au calme - Proche toutes commodités

FRANCHEVILLE LE BAS - RESIDENCE LE GRILLON : Nouveau ! Situé dans la Résidence ultra recherchée du GRILLON, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...) Cécile vous propose ce beau T3 rénové et très bien agencé !! Bénéficiant de volumes généreux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un espace nuit offrant deux belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés... De nombreux rangements rendent le bien ultra fonctionnel ! Cave + stationnement inclus ! DONNEES TECHNIQUES : eau froide et chaude + chauffage collectifs : inclus dans les charges !! Notre avis : Résidence familiale avec espaces verts, environnement calme, très bien entretenu, bon agencement, proche des: crèche, école, collège, bus TCL, des commerces et accès grands axes routiers... Idéal pour une famille !! Loyer mensuel : 896.32 euros CC (soit : 731.32 euros HC + 165 euros de provision sur charges comprenant eau froide et chaude et chauffage collectif...) Honoraires de location part Locataire : 920.66 euros (visite/dossier/Acte : 702.20 euros + EDL : 212.46 euros) - Caution : 731.32 euros (un mois de loyer hors charges) - CONTACT : Cécile ROLLAND : 07.66.79.43.77 Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées? La douceur de vivre ! Copropriété de 315 lots - dont 1074 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.