Appartement T2 meublé-Lyon 6

PREMIÈRE MISE EN LOCATION Magnifique T2 avec mezzanine, de 36m2 entièrement rénové, meublé et décoré avec goût. L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement située dans le coeur du quartier de Lyon 6, 71 rue Massena, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs. Vie de quartier agréable, à seulement quelques pas de l'arrêt de Métro « MASSENA » (Métro Ligne B, et de la Gare Part dieu (Métro Ligne B), vous permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 10 minutes (via la Ligne B puis A ) La Gare Part-Dieu en 5 minutes (via Ligne B) Charpenne en 5 minutes ( via ligne B) Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, l'appartement est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie.... Loyer HC : 950 euros Charges : 30 euros (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer CC : 980 euros Dépôt de garantie : 1900 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 360 euros (soit 10 euros/m2) Honoraires d'état des lieux : 108 euros (soit 3 euros/m2) Total : 468 euros Disponibilité : Immédiate Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo TOUT DOSSIER INCOMPLET NE SERA PAS ÉTUDIÉ Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 770,40 euros euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 179.60 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 Référence annonce : n°514 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 560 000 euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405