Appartement T2 entièrement rénové - Villefranche-sur-saône

Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, appartement meublé de 40m² avec cuisine équipée et 1 chambre. L'appartement est situé, à 2 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toute commodité, de la rue nationale et nombreuses lignes proche de l'immeuble. L'appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé : - Cuisine ouverte sur le séjour (frigo, micro-onde, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) - Séjour (canapé, table, chaises) - 1 chambre (lit, placards intégrés, couette, coussins, table à repasser et fer) - Salle d'eau et WC avec lave-linge Loyer HC : 692.00 euros Charges : 40.00 euros Dépôt de garantie : 1384.00 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 515.45 euros Éligible APL Surface : 39.65 m² Loyer : 732.00 euros/mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1002 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405