Appartement T2 avec jardin à louer à l'année à Gujan-Mestras

Nouvel appartement T2 de 46,17 m2 en rez-de-jardin à louer à l'année à Gujan-Mestras. Situé dans le quartier de Meyran, dans une agréable résidence bien entretenue avec piscine et espaces verts, notre agence immobilière à Gujan-Mestras L'Atelier immobilier vous propose à la location à l'année non-meublée cet appartement de Type 2 avec jardin. Cet appartement de 46,17 m2 propre et fonctionnel se compose de : une entrée avec placards, un séjour, une chambre avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce à vivre donne sur une terrasse et son jardin privatif d'environ 38 m2 exposé Est. La location s'accompagne d'une place de parking privative, d'un local à vélos commun et de l'accès à la piscine de la résidence (en saison). Dépôt des dossiers uniquement via notre plateforme sécurisée dont nous vous communiquerons le lien par mail. Garant demandé. Appartement disponible immédiatement, en location annuelle non meublée avec un bail habitation 3 ans renouvelable. Surface : 46 m² Loyer : 820 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 euros / mois (incluant les charges locatives, l'entretien des espaces verts, du jardin, de la piscine et la consommation d'eau froide) La taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères sera à régler annuellement à réception de l'avis de Taxe Foncière (à titre indicatif, son montant en 2023 s'élevait à 136 euros) Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 598 euros TTC dont 138 euros pour l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 720 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2012 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 CO2/m²/an Pour prendre rendez-vous afin de visiter cet appartement à louer à Gujan-Mestras, contactez-nous vite. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à la location à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.