Très bel appartement 2 pièces de 50m² habitables, dans un immeuble entièrement refait à neuf au centre-ville de Barr. Situé au deuxième étage de l'immeuble et accessible avec un élévateur. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments de rangement) - une chambre - une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et branchement machine à laver - un WC séparé Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Une terrasse commune est mise à disposition. Possibilité de louer une place de stationnement couverte ou en extérieur en sus du loyer. Loyer : 640€ + 85€ de provisions-sur-charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et de l'élévateur commun Dépôt de garantie : 640€ (1mois HC). Honoraires à la charge du preneur : 550€ TTC dont 150€ pour l'état des lieux d'entrée. Pour plus de renseignements et demande de visite ; Margot ISSENHUTH au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.O3.O3.5O Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2025. Ref#LA2025-VIGNOBLE