Appartement Rennes 3 pièce(s) 81.45 m2

Sur les bords de Vilaine, au niveau de l'écluse du Comte, venez découvrir ce magnifique appartement type 3 entièrement meublé et équipé avec goût. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et calme avec de nombreux espaces verts et un accès direct sur le Quai Eric Tabarly. L'appartement dispose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces du logement : le séjour avec cuisine, les 2 chambres à coucher, le dressing, la salle d'eau et les wc séparés. Une terrasse extérieure avec vue sur la Vilaine, 2 caves et 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Surface : 81,45 m² Loyer : 1310 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 110 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision pour charges avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1090 euros dont 200 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2400 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire D : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale D : 215 kWh/m2/an. Emissions de gaz à effet de serre D : 48 kg CO2/m2/an.