Appartement Reims - 2 pièces - 31.63 m2 et 44m2 au sol

L'Atelier Immo vous présente en avant première! Au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 44m2 au sol a été entièrement remis à neuf pour offrir un véritable cocon de confort et de modernité. La cuisine élégante est équipée avec de l'électroménager de standing. Astucieusement pensée, elle est prolongée par un cellier où se trouvent les équipements volumineux, comme le réfrigérateur, libérant ainsi un maximum d'espace de rangement dans la pièce principale. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité. La salle de bain dispose d'un bel espace de rangement, et les WC sont séparés pour plus de confort. Côté nuit, la chambre se situe à l'écart pour plus de tranquillité. Elle bénéficie d'une atmosphère douce et reposante grâce à la belle luminosité naturelle et une grande capacité de rangement. L'appartement profite d'un ensoleillement presque toute la journée, sans surchauffe en été grâce à une excellente isolation. En hiver, la chaleur est bien conservée, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Côté praticité, vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate (secteur Avenue de Laon). Des places de parking publique se trouve au pied de l'immeuble, et les transports sont tous proches : tramway à 3 minutes à pied, le bus à 5 minutes et le centre-ville à seulement 10 minutes. Ce bien rare coche toutes les cases. Ne passez pas à côté et contactez-nous vite ! Chauffage individuel électrique Loyer HC : 790 euros/mois Charges : 45 euros/mois Dépôt de garantie : 1580 euros Honoraires : 695,86 euros dont 94,89 euros d'états des lieux