Appartement meublé T3 de 57 m² à louer à Castelnau-d'Estrétefonds

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T3 de 57 m² meublé situé à Castelnau-d'Estrétefonds dans une petite copropriété au 1er étage. Composition : Intérieur : - Une entrée avec interphone, - Un cellier avec cumulus et machine à laver, - Un WC indépendant, - Une agréable pièce de vie avec canapé, table basse, TV, tables, chaises, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec frigo, four, plaques électriques, micro-ondes, - Deux chambres avec placard de 11 m² et 11,50 m² et literie, - Une salle de bain avec baignoire et double vasque, Extérieur : - Un balcon de 5m² exposé Sud-Est, - Une place de parking. Situation géographique : - Intermarché, commerces et station essence à proximité immédiate, - A 3 min en voiture de la Gare SNCF de Castelnau-d'Estrétefonds, - A 5 min en voiture du Péage d'Eurocentre. Informations financières : - Loyer : 805,00€ / mois hors charges + 45,00 € de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau froide) soit 850,00 € / mois. - Dépôt de garantie : 1 610,00 €. - Honoraires de location : 700,00 € dont 165,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 5 février 2024. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 606.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278. Ref#LA2805-OGP