Appartement meublé avec terrasse, cave et parking

Vous recherchez un appartement entièrement meublé et équipé avec une terrasse aussi grande que votre appartement et exposée plein sud ? Ce logement est fait pour vous et est disponible à compter du 1er Octobre. Au cœur d'une petite copropriété située dans un quartier très calme de Châtelguyon, ce logement, meublé avec goût, est situé au 1er étage. Il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée séparé par un comptoir. Le côté nuit se distingue avec une belle chambre avec lit double ainsi qu'un placard de rangement. La salle d'eau avec toilettes complète le tout. L'ensemble vous permettra d'accéder à une spacieuse terrasse extérieure de près de 28 m² exposée plein sud avec vue dégagée. Vous pourrez l'aménager à votre goût. Une cave et une place de stationnement privative agrémentent cet appartement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et cet immeuble dispose d'un chauffage collectif au fuel avec répartiteur individuel. DPE réalisé en Mars 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale : 340 kwh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer hors charge : 480.00 € Charges mensuelles : 65.00 € incluant une provision de consommation d'eau froide et d'eau chaude, de chauffage et d'électricité et d'entretien des parties communes. Ces provisions feront l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 480.00 € Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 150.00 € Honoraires de réalisation d'état des lieux : 69.38 € Soit un total de 219.38 € Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Honoraires de 219 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adekaimmo/173/NG6i5/bareme_agence_adeka_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA1929-ADEKAIMMO