Appartement Laon 1 pièce(s) 25 m2

A LOUER ! Studio meublé 25 m² à Laon (02000) Situé à proximité du centre-ville de Laon et des commodités, ce studio meublé de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Description du bien : -Pièce principale lumineuse avec coin nuit et rangements -Kitchenette aménagée (plaques, réfrigérateur, rangements) -Salle d'eau avec cabine de douche et WC -Chauffage individuel électrique Situé au 1er étage, dans un immeuble calme et bien entretenu, ce logement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des transports, commerces et écoles. Loyer et charges : -Loyer hors charges : 375 euros / mois -Provision sur charges : 65 euros / mois (eau + entretien des communs + TEOM) -Loyer charges comprises : 440 euros / mois -Dépôt de garantie : 750 euros -Honoraires à la charge du locataire : 275 euros TTC (dont 75 euros pour l'état des lieux) Performance énergétique : -DPE : F (384 kWh/m²/an) -GES : C (12 kg CO?/m²/an) -Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 euros et 1 092 euros / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnements compris) Contact : ATELIER IMMO : Service Location * 6 Boulevard de la Paix, 51100 Reims * 03 51 25 49 87 choix n°2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).