APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET PARKING

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, Un appartement Type F3 d'environ 78m² avec balcon/terrasse exposée Plein Sud avec vue dégagée donnant sur Cour, au calme. Dans une résidence de bon standing construite en 1999, très bien entretenue, située Rue de Lessard à Rouen, entre la Clinique Mathilde et la Cour Clémenceau. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement vous offre une entrée avec rangement, une pièce de vie très spacieuse lumineuse avec accès direct à un balcon/terrasse, une cuisine indépendante semi équipée et aménagée, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de douches, un wc séparé. Chauffage individuel électrique - Eau individuelle Un emplacement de parking sécurisé - Une cave Sécurisé - Calme - Lumineux - Très bon état général Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA1976-CORDIERPROP