Appartement de caractère Laxou 5 pièce(s) 112 m2

Paul Déroulède, Situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 112 m² offre de nombreux atouts, Au calme, il est traversant et très lumineux avec ses trois expositions, Fonctionnel, il propose de nombreux placards (boiseries) et un agencement très agréable. Il comprend : une entrée, un séjour d'environ 41 m², un couloir avec placards, une cuisine indépendante (elle sera équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four), deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bains (machine à laver), une pièce avec grand placard intégré. Le charme de l'ancien avec parquet, boiseries, moulures... Une cave complète cette offre. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces à proximité . Proche universités. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 (Des travaux d'amélioration de l'isolation sont en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022 et 2023 (abonnements compris). LOYER : 990 euros (dont 40 euros de charges) Dépôt de garantie: 950 euros Honoraires charge locataire: 616 euros TTC dont 168 euros d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr