Appartement de 2 pièces (environ 34,14 m²) à louer à LUNEVILLE

EN EXCLUSIVITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE VOUS PROPOSE : A LOUER SUR LA COMMUNE DE LUNEVILLE : Appartement deux pièces d'environ 34.14 m² rénové situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur dispose d'une chambre, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 380 euros hors charges, avec 30 euros de provision sur charges comprenant l'eau, l'entretien des communs et l'électricité des communs. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Lunéville à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Classé en catégorie énergie E, cet appartement affiche une consommation énergétique de 277 kWh/m²/an. En ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre, il est noté B, avec environ 8 Kg CO2/m²/an. Les frais énergétiques annuels pour un usage standard sont estimés entre 610 euros et 890 euros. Les honoraires charge locataire sont de 187,77 euros ( dont 51,21 euros pour l'état des lieux d'entrée). Un dépôt de garantie de 380 euros est requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie Jacobé au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 ou par e-mail : jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com.