Appartement Chantepie 4 pièce(s) 77.40 m2

Chantepie (35135) - Centre ville Au coeur des commerces et des services du centre, cet appartement allie confort et praticité. Sa situation en dernier étage lui confère une atmosphère paisible, baignée de luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce logement de 77,40 m² (96 m² au sol) se distingue par ses volumes ouverts et son caractère chaleureux. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un vaste séjour traversant agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), et de trois chambres, dont une dotée de sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, deux WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents) L'ensemble des volets sont motorisés, même sur les velux changés cette année. Le bien dispose également d'un stationnement privatif extérieur. Disponible de suite. Loyer : 950 euros + 20 euros prov/charges Dépôt de garantie : 950 euros Honoraires agence pour le locataire : 710 euros TTC (dont 120 euros TTC pour l'état des lieux) Performances énergétiques de 2025 - Classe énergie : D (245 kWh/m²/an) -Classe climat : B (7 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 460 euros et 2 030 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr