Appartement à louer Pfastatt

Appartement 3 pièces - 52,39 m2 Carrez - balcon 8,36 m2 - 1 garage avec cave RSE Immobilier vous présente à la location ce très bel appartement de type F3 de 52,39 m2 Carrez (56,58 m2 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. La résidence est parfaitement entretenue. Ce logement très lumineux se compose de : - une entrée et couloir avec placard mural - un salon/séjour avec accès par une baie vitrée à un balcon de 8,36m2 - une cuisine semi-équipée avec un accès au balcon - une salle de bains de 4,15 m2 Carrez avec baignoire, - 2 chambres, - un wc indépendant Vous bénéficierez d'un garage avec une cave attenante LES POINTS FORTS : logement lumineux, grande terrasse, chauffage individuel gaz, 1 garage, cave. L'appartement est disponible au 1er février. Loyer : 650 euros/mois hors charges Montant des charges : 140 euros/mois (eau froide, entretien espaces verts, ménage, ascenseur, entretien chaudière,) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Honoraires de location : 400 euros dont 150 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 650 euros Référence annonce : 227 Date du diagnostic : 09/11/2022 Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 39kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : compris entre 800 euros et 1140 euros (index 2021) Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA2074-RSE