Grand T2/T3 quartier du Faubourg-National

***T2/T3 Strasbourg*** -Quartier du Faubourg-National Nouveauté B&H Immobilier en co-exclusivité. STRASBOURG: FAUBOURG-NATIONAL À vendre - Appartement T2/T3 avec possibilité de création d'une deuxième chambre au cœur de Strasbourg ! Situé à quelques pas du quartier de la petite France cet appartement T2 spacieux de 99,42 m2 offre Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et centre ville historique, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier strasbourgeois. Caractéristiques principales : - Surface totale de 99,42 m2 - Pièce de vie lumineuse et spacieuse - Cuisine équipée - Possibilité de création d'une deuxième chambre avec des travaux de rénovation - Salle de bain - Emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et services - Transports en commun facilement accessibles - Un garage fermé - Une cave *Chauffage collectif au gaz Cet appartement offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez la deuxième chambre de vos rêves, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou pour une utilisation polyvalente. Les possibilités sont infinies ! Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, il offre une base solide pour créer une ambiance et un agencement personnalisée selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 61 39 33 19 ou par e-mail à marie-amelie.bourcier@bh-immobilier.com Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous au cœur de Strasbourg ! RSAC 834 553 380 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA5410-BHIMMOBILIER