Appartement à louer Marmande

Beaux Volumes pour cette Maison Duplex de type 3 refaite à neuf, à 5 minutes à pied du centre ville de MARMANDE et à 700 mètres de la gare, avec jardin, courette et cellier (env. 9m²) privatifs. Rez-de-chaussée : Pièce principale (séjour/cuisine) d'environ 30m², WC donnant sur courette. Etage : Deux chambres de plus de 15m², dont une avec coin salle de bains (baignoire et vasque), salle d'eau avec WC. Cellier (nettoyé et désencombré). Cour et Jardin clos. Chauffage central gaz de ville. IFSI à moins de 2 kilomètres. Réf. L589 Loyer de base 595 €/mois. Dépôt de garantie 595 €. Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/180/DK7q1/tarif_2023_pour_site_internet_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#L589-PASSIONIMMO