Appartement à louer de 4 pièces 100 m² à 5 minutes de la Gare d'Asnières à Courbevoie

PERSONNES INTÉRESSÉES CLIQUER SUR CONTACTER L'AGENCE, vous recevrez un mail et vous pourrez prendre un RDV de visite directement en ligne. Conditions de ressources : 5940 euros / net avant impôt. Disponible immédiatement Dans le quartier calme Charcot / Gare d'Asnières, nous vous proposons à la location ce bel appartement de 4 pièces non meublé exposé sud-ouest de 100,46 m² au calme d'une petite copropriété de Courbevoie à moins de 5 minutes de la gare d'Asnières sur Seine avec la vue sur la Seine et ses commerces. Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : une grande entrée, un vaste séjour-salle à manger de 29 m² donnant un balcon de presque 11 m2 exposé sud-ouest avec vue sur la seine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, son intérieur compte également trois chambres de 9 m² à 14 m² , il propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes dont un séparé. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Une place de stationnement et une cave sont inclut, l'appartement vous offrira également de nombreux rangements. La fibre y est installée. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied neuf structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre bureaux de poste sont accessibles. 3 marchés animent le quartier. Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (223 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 2 200 euros, dont charges comprises (240 euros provision sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Un dépôt de garantie de 3 920 euros est demandé. Le bail proposé a une durée d'un an. Collocation étudiante pas acceptée.